Bokrétaünnepség volt június végén a Green House-on

A Skanska Property Hungary három fontos mérföldkövet ünnepelt: a Skanska 125. születésnapját, a cég magyarországi jelenlétének 25. évfordulóját, valamint azt, hogy a Green House tetejére bokréta került. A rendezvényen az ingatlanszektor több mint 150 képviselője – építészek, befektetők, ügynökök, üzleti partnerek és leendő bérlők (ABB, AVIS) – ünnepelt együtt a Skanska Magyarország Ingatlan Kft.-vel.

A Skanska Property Hungary három fontos mérföldkövet ünnepelt: a Skanska 125. születésnapját, a cég magyarországi jelenlétének 25. évfordulóját, valamint azt, hogy a Green House tetejére bokréta került. A rendezvényen az ingatlanszektor több mint 150 képviselője – építészek, befektetők, ügynökök, üzleti partnerek és leendő bérlők (ABB, AVIS) – ünnepelt együtt a Skanska Magyarország Ingatlan Kft.-vel.

A Green House irodaház (1134 Budapest XIII. kerület, Kassák Lajos utca 19 – 25.) építése fontos mérföldkőhöz érkezett: az épület tető alá került, a homlokzat szerkezete kész, miközben az épületgépészeti, villamossági és belső szakipari munkák teljes gőzzel folynak. Az irodaház nagy része már a szerződött bérlők elképzelései szerinti belsőépítészettel készül.

A kivitelezés eddig 33.000 tonna vasbetont és 800 tonna acélszerkezetet épített be. A homlokzat 800 darab nagytáblás homlokzatelemből és 2.000 négyzetméter függönyfal szerkezetből épült, összesen 4.200 négyzetméter üveg és 5.600 négyzetméter kerámiaburkolat felhasználásával. Ha azonban a legfontosabb, emberi tényezőt vizsgáljuk, ezt az eredményt 1.200 ember 200.000 munkaórában érte el.

A bokrétaünnepségen a meghívott előadók a cég első negyed évszázadát különböző aspektusból méltatták. Nicklas Lindberg (Regionális Igazgató, Skanska Commercial Development Europe) Magyarország jelentőségét a Közép-Kelet európai régió vonatkozásában hangsúlyozta, Boda Anna (Tanácsos, Svéd Nagykövetség) a magyarországi svéd közösség fenntarthatósági kezdeményezéseiben emelte ki a Skanska Property Hungary meghatározó szerepét, míg Dr. Szentes Tamás (Főpolgármester-helyettes, Fővárosi Önkormányzat) a főváros és a XIII. kerület szempontjából vizsgálta a cég zöld fejlesztéseit. Grzegorz Strutynski ügyvezető egy új, kifejezetten a rendezvény alkalmából készített kisfilmet mutatott be, amelyben a Skanska 1987 és 2012 között elkészült irodaházainak meghatározó építészeti elemei villannak fel, a 2012 decemberében átadásra kerülő Green House homlokzatépítési munkálatai láthatóak, és a jövőbe mutató digitális befejezésben a 2014-re tervezett Nordic Light irodaház is szemeink előtt épül fel.

Az ünnepi esemény – amelynek során még egy környezettudatos Eco-Design divatbemutatót is láthattak a meghívottak – egyrészt a Skanska Property Hungary eddigi eredményeire pillantott vissza, másrészt azonban azt az elkötelezettséget erősítette meg, miszerint a Skanska valós társadalmi igényekre reagáló, modern és innovatív ingatlanfejlesztő cég marad a következő évtizedekben is.

Az utolsó negyed évszázadban a Skanska Property Hungary 122.200 négyzetméternyi kereskedelmi célú ingatlant fejlesztett Budapesten és környékén. A projektek között szerepel az ikonikus East-West Business Center, a West End Business Center, a Soroksár Kereskedelmi Park, a Budakalász Kereskedelmi Park, a Science Park, a Light Corner és a Népliget Center.

Kreativitás és környezettudatosság egy hatékony irodaházban – Green House.

Az egyedi tervezési megoldások, az innovatív technológiák és az egészséges munkakörnyezet csak néhány a Skanska által fejlesztett zöld irodaház fő jellemzői közül.
A Budapest központjában található Green House a LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) és a GreenBuilding zöld épület minősítő rendszerek szigorú szabályai szerint épül.

Zöld környezetben, a város központjában.

A Green House közvetlen szomszédságában található Kassák park a nyugalom és védettség egyedi érzését biztosítja a forgalmas Váci úti irodafolyosó mentén. Az irodaház fejlesztésének során különös figyelmet kapott a CO2 kibocsátás csökkentése. Az autóval való kényelmes megközelíthetőség mellett a karnyújtásnyira található tömegközlekedési lehetőségek és a kerékpárutak kínálnak alternatívát.

Elhelyezkedés:
• A Váci úti irodafolyosó mentén Budapest XIII. kerületében

• Néhány lépésre a Lehel téri és a Dózsa György úti metrómegállóktól
  Zöld környezetben, a kellemes belső udvarnak és a szomszédos parknak köszönhetően
  Kiváló megközelíthetőség autóval, tömegközlekedéssel, kerékpárral és vonattal is
  Szolgáltatások széles választéka az épület közelében

Tények az épületről:

• LEED Platinum előtanúsított irodaház

• 17.800 m2 bérelhető irodaterület

• Átadás 2012 második felében

• Kb. 2.400 m bruttó bérelhető terület emeletenként

• Földszint és 7 emelet
• 280 parkolóhely a mélygarázsban

• Tetőteraszok és kellemes belső kert

• A zöld megoldások csökkentik az energiaszámlákra fordított kiadásokat, amelyek az
üzemeltetési költség egyik legnagyobb részét képezik.

• Jobb teljesítmény és kevesebb betegség miatti hiányzás realizálható egy fenntartható irodaházban.

Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően szinte minden elképzelhető szolgáltatás megtalálható a Green House közvetlen közelében.

Szolgáltatások az épületben:
• Éttetem és kávézó, • Kerékpártárolók zuhanyzóval és öltözővel, • Tetőterasz, • Kellemes belső kert Wi-Fi -vel, • Kerékpár pumpa, • 24 órás recepciószolgálat, • Autómosó,
• Bankautomata

Szolgáltatások a közelben:

• Lehel piac, Bankfiókok, Óvoda, WestEnd City Center bevásárlóközpont

• Sportolási lehetőségek (fitnesz termek, falmászás, bowling), • Éttermek és bárok
• Posta, • szállodák, • Gyógyszertár, • Tisztító, • Kassák park.

Budapest legkörnyezettudatosabb irodaháza, Magyarországon az első LEED Platinum előtanúsított épület. A környezetünk megóvásáért való felelősség, az alacsonyabb üzemeltetési költségek és az egészségesebb munkakörnyezet csak néhány indok a zöld irodaház mellett. A Green House a LEED és az EU GreenBuilding Program követelményeinek megfelelően épül. Ezen zöld épület-értékelő rendszerek segítenek abban, hogy mérhetővé és osztályozhatóvá váljon az épületek környezettudatossága.

A LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) egy önkéntes, független minősítő rendszer, amely fenntarthatósági szempontokat vesz figyelembe az épületek értékelése során.
A U.S. Green Building Council által kiadott minősítés vizsgálja az épület:

– környezeti szempontból előnyös elhelyezkedését,

– vízfelhasználásának hatékonyságát

– az energiahatékonyságát és CO2 kibocsátását,

– beépített anyagokat,

– belső környezetének minőségét,

– a beépített innovatív technológiákat.

A LEED Platinum előtanúsítás során a Green House maximális pontot ért el az energiahatékonyság, környezeti szempontból előnyös elhelyezkedés és a vízfelhasználás hatékonysága kategóriákban.

A GreenBuilding, az Európai Bizottság 2005 óta létező, nem lakás célú épületek számára kiírt, önkéntes programja, melynek célja, hogy az építmények a lehető legnagyobb energiahatékonyságot érjék el, energiafogyasztásuk legalább 25%-al legyen kevesebb a vonatkozó helyi rendeletben előírtnál. 2010-től valamennyi Skanska által Közép-Európában és Skandináviában fejlesztett kereskedelmi ingatlan minimum LEED Gold és az EU GreenBuilding tanúsításával rendelkezik.

Lantai József