Gyorsaság a sikeres lakásvásárlás titka
3 perc olvasás
70 százalékkal nőtt tavaly hazánkban a mobilinternet-forgalom, ami a lakáskeresési szokásokat is átalakította. A keresési idő az otthonkereső mobilapplikációk segítségével lerövidült. A gyorsabb keresés pedig pénzben is kifejezhető előnyt eredményezhet. Az ingatlan.com adatai szerint egy hónappal rövidebb kereséssel a nagyvárosokban a vételár majdnem 1 százalékát lehet megspórolni a folyamatosan emelkedő árak miatt. Ez pedig százezrekben mérhető megtakarítást is jelenthet. 2018-ban a lakáspiacon a panelok kelnek el a leggyorsabban, ezek átlagosan 55 nap alatt találnak gazdára.
Az okostelefonok szerepe a mindennapokban robbanásszerűen növekszik. Ezt mutatja többek között, hogy tavaly Magyarországon a mobilinternet-forgalom 70 százalékkal ugrott meg a márciusban közzétett hivatalos adatok szerint. A mobilok térnyerése az ingatlanpiacon is megfigyelhető, mert az ingatlan.com adatai alapján a lakásvásárlók és bérlők 60 százaléka már mobileszközt használ az otthonkereséshez. A mobilalkalmazások szerepe ezen a téren is felértékelődik, de az ingatlanhirdetési portál szerint ez nem csak a technológia fejlődésének, hanem anyagi megfontolásoknak is köszönhető.
Kulcsfontosságú a gyorsaság
“A jelenlegi piaci környezetben az ingatlankeresőknek egyre hangsúlyosabb, hogy minél hamarabb rátaláljanak a megvásárolni vagy bérelni kívánt lakásra” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. A szakember a 2018-as lakáskeresési tendenciákról azt is elmondta, hogy a keresők a gyorsaság kulcsát az okostelefonjuk aktív használatában látják. Az ingatlan.com idén elindult mobilapplikációját márciusban naponta már több mint 10 ezren használják. A felhasználók visszajelzése alapján a mobilalkalmazások népszerűsége annak köszönhető, hogy az őket érdeklő friss lakáshirdetéseket hamarabb tudják megtekinteni mintha számítógépről lépnének be. A lakást keresők hatoda – 14 százaléka – a megadott paramétereknek megfelelő friss lakáshirdetésről szóló jelzés után lép be az ingatlan.com alkalmazásába. Ráadásul az okostelefont használók alkalmanként átlagosan 30 százalékkal több időt töltenek ingatlankereséssel a számítógépről érkező látogatókhoz képest.
“Sokan felismerték azt is, ha hamarabb megtalálják a keresett lakást, akkor az áremelkedés miatt ez pénzben kifejezhető előnyt is jelenthet a számukra. Az átlagos éves drágulás mértéke a 15 ezer főnél nagyobb városok esetében több mint 10 százalék. Egy hónappal rövidebb ideig tartó kereséssel majdnem 1 százalékot lehet megspórolni a lakás árából, ami százezrekben mérhető megtakarítást is jelenthet.” – fogalmazott Balogh László.
A legkeresettebbek
Az ingatlan.com összeállításából az is kiderül, hogy a használt lakások piacán idén is az 40-60 négyzetméteresek a legkeresettebbek, ezek adják az összes érdeklődés 34 százalékát. Különösen lényeges a gyorsaság a panelok esetében, mert az ingatlan.com adatai szerint ezek kelnek el a leghamarabb. Balogh László elmondta, hogy a panellakások értékesítési ideje a nagyvárosokban jelenleg átlagosan 55 nap, míg ugyanez az időszak a téglalakásoknál elhelyezkedéstől függően 83-95 nap körül van.
