Euró alapú ingatlan alapot indít az Erste
2 perc olvasás
Magyarországon elsőként vezetett be euró alapú és elszámolású ingatlanalapot az Erste Alapkezelő Zrt. Az Erste Nyíltvégű Euro Ingatlan Befektetési Alap forgalmazása és a napi eszközérték számítása (az ingatlanok értékének meghatározása, a bevételek és költségek nyilvántartása) mind euróban történik.
Magyarországon elsőként vezetett be euró alapú és elszámolású ingatlanalapot az Erste Alapkezelő Zrt. Az Erste Nyíltvégű Euro Ingatlan Befektetési Alap forgalmazása és a napi eszközérték számítása (az ingatlanok értékének meghatározása, a bevételek és költségek nyilvántartása) mind euróban történik.
Mesterházy György, az Erste Alapkezelő Zrt. vezérigazgatója az új alap indításával kapcsolatban elmondta: „Az euró-övezethez történő csatlakozás közeledtével, illetve a forint árfolyamának az elmúlt időszakban tapasztalt rendkívüli bizonytalansága miatt a befektetők egyre jobban érdeklődnek az euró alapú befektetések iránt. Egy euró alapú ingatlan alap indítása a hazai ingatlanpiac ismeretében is kézenfekvő, hiszen a bérleti szerződéseket is jellemzően euró elszámolással kötik."
Az Erste Euro Ingatlan Alap várható hozama a jelenlegi magas betéti kamatkörnyezetben is versenyképes, hiszen három hónapos időtávon legalább 6,5-7 százalékos hozamhoz juthatnak az ügyfelek. Az Erste Ingatlan Alaphoz hasonlóan az új alapnál is T+5 napos elszámolási időszakot alkalmaznak.
Az euró alapú ingatlan alap kezdő portfoliójának elemei jövedelemtermelő céllal vásárolt, jellemzően 5-10 éves bérleti jogviszonnyal rendelkező ingatlanok. Ezen ingatlanok esetében a bérlői minőség egyedülálló, hiszen stabil pénzügyi háttérrel rendelkező multinacionális cégek bérlik az ingatlanokat. Az alap várható stabil hozamát az ingatlanokat bérlő multinacionális cégek által fizetett bérleti díjak biztosítják.
„Az Euro Ingatlan Alap célja kedvező hozam elérése irodaépületek, kereskedelmi- és ipari ingatlanok vásárlásával, melyek jó állapotúak és megfelelő, bevizsgált bérlővel, illetve hosszú távú bérleti szerződéssel rendelkeznek" – mondta az Erste Alapkezelő vezérigazgatója.
Az Erste Euro Ingatlan Alapot a legalább 1-2 éves időtávra befektetni szándékozóknak ajánlják.
