Bérbeadás

Kis társasházunknak nagy pincéje van. Száraz, betonpadlós, évek óta üresen áll. Egyik lakótársunk ismerőse  porcelánkereskedő. Ajánlatot tett, miután megnézte a pincét. Étkészleteket tárolna benne. Semmi kellemetlenséggel nem járna, kéthetente elvinne, vagy hozna egy-két ládát. Havi hetvenezer forint bérleti díj. Azonnal igent mondtunk. Oké, adják meg a bankszámlájuk számát. Azonnal fizetek, miután a számlájukat megkapom.

Kis társasházunknak nagy pincéje van. Száraz, betonpadlós, évek óta üresen áll. Egyik lakótársunk ismerőse  porcelánkereskedő. Ajánlatot tett, miután megnézte a pincét. Étkészleteket tárolna benne. Semmi kellemetlenséggel nem járna, kéthetente elvinne, vagy hozna egy-két ládát. Havi hetvenezer forint bérleti díj. Azonnal igent mondtunk. Oké, adják meg a bankszámlájuk számát. Azonnal fizetek, miután a számlájukat megkapom.

   Kis társasházunkban három lakás van, közös képviselő nincs, közgyűlés nincs,  bankszámla nincs, vita nincs, a szemétszállítási díjat összedobjuk és kész. De a pénzre szükségünk volt, azért nekiláttunk. Számlát nyitottunk a közeli banknál, vállaltuk a zárlati, nyilvántartási, számlavezetési és hasonló havidíjakat. Aztán elmentünk egy gyors cégalapítást ígérő céghez. Társasház vagyunk, betéti társaságot kívánunk létrehozni, bérbeadás okából.

   Azonnal elkészítjük. Kérem a cégalapításról szóló közgyűlési határozatot a közös képviselő és két hitelesítő aláírásával, hiszen önök vállalkozók lettek. Könyvelni is kell, továbbá áfát fizetni.

   Na, álljon meg a menet! – emeltük fel a hangunkat. Nekünk nincs közös képviselőnk és nem tartunk közgyűlést. A három lakónak saját vízórája van. Minden hónapban más takarítja a lépcsőházat, értve vagyunk? A szemeteseknek pedig összedobjuk a pénzt. Különben sem akar senki közös képviselő lenni. Még ingyen sem.

   Akkor bízzanak meg egy céget a közös képviselettel. Ők minden közgyűlésről jegyzőkönyvet készítenek. Alkalmazzanak könyvelőt, aki kiállítja a számlákat, vezeti a pénztárkönyvet, havi jelentést ad az adóhivatalnak, üzemeltetési tervet készít és így tovább. És aki tíz évig őrzi a társasházhoz kapcsolódó bizonylatokat.

   Nem részletezem a dolgot, a kedves ügyintéző még tizenöt percig sorolta a betéti társaság alapításával kapcsolatos tennivalókat. A bérleti díjat elvitte volna az adminisztráció. Hát nem!

   Telefonáltunk a porcelánkereskedőnek. Figyeljen ide. Maga az egyik lakó édes unokatestvére. Csak nem fogadunk el pénzt a kedves rokontól. Odaadjuk ingyen a pince bérleti jogát. Majd zsebben fizet, tettük hozzá suttogva, miután annyi mindent beszélnek manapság a telefon lehallgatásokról.

  De ez maradjon köztünk. Mert ha az adóhivatal neszét veszi, nem hiszi el az ingyenességet és jön a pénzbüntetés. Plusz a pótlék és a késedelmi kamat.

Láng Róbert