Felpörgött a golfingatlan biznisz Magyarországon
5 perc olvasás
Új befektetési forma jelent meg Magyarországon: a zalacsányi Zala Springs Golf Resort különleges adottságú területén prémium golfingatlanokat értékesítenek – elsősorban osztrák és német – befektetők számára, akik a sportélmény mellett garantált hozammal is számolhatnak.
Új befektetési forma jelent meg Magyarországon: a zalacsányi Zala Springs Golf Resort különleges adottságú területén prémium golfingatlanokat értékesítenek – elsősorban osztrák és német – befektetők számára, akik a sportélmény mellett garantált hozammal is számolhatnak.
A Zala Springs Golf Resort tavaly ősszel nyílt meg Zalacsányban. A 160 hektáros, különleges adottságú golfpályát a világhírű golfpálya tervező, Robert Trent Jones Jr. álmodta meg, és nemzetközi szakértők bevonásával magyar beruházó építette fel.
A 18 szakaszos pálya nemzetközi, világszínvonalú versenyek lebonyolítására is alkalmas. A golfpálya fejlesztése mellett a megújult Batthyány Kastélyszállót és Kúriát, valamint a Hévíz-Balaton Repülőteret is megvásárolta a befektetőcsoport. A repülőtérnek a beruházásban kulcsszerep jut, hiszen a régió fejlesztését és a turizmus megerősödését a közvetlen légi összeköttetés nagymértékben könnyíti. Az új golfpálya különleges, hazánkban eddig még kevéssé ismert befektetési formát is kínál a golf szerelmeseinek.
Egyre inkább felértékelődik a magyar golfingatlanok értéke a nyugat-európai befektetők számára, tekintettel arra, hogy Magyarország gazdasági helyzete stabilizálódik, az EU és a NATO-tagság stabilitást ad, s a zalacsányi golfpálya kihasználtsága folyamatosan növekszik, lekörözve a hasonló méretű osztrák pályákat. A szokásos ingatlan befektetésekhez képest a golfingatlanba történő befektetés nem kizárólag pénzügyi döntés. A kényelmi szolgáltatások és a termékhez járó 4 hetes saját ingatlan használat lehetőségét, valamint az ingatlan tulajdonjog mellé járó golfpálya használati jogot is számba kell venni. Utóbbi az idő előre haladtával és a növekvő keresletnek köszönhetően egyre nagyobb érték lesz – mondta Szili Balázs, a Zala Springs Golf Resort értékesítési és marketing igazgatója. Hozzátette: a Zala Springs Golf Resort elsősorban a német és osztrák befektetők figyelmét szeretné felkelteni hazánkban egyedülálló ingatlanfejlesztési konstrukciójával, de sok a magyar, az orosz és angol érdeklődő is.
A golfpálya területén összesen 28 exkluzív, hotelszoba jellegű luxus apartmant értékesítenek, majd ezek bérbeadása optimális hozamot eredményezhet a golfpálya folyamatosan növekvő népszerűsége miatt. Az első lakásokat 2017 elején adják át tulajdonosainak.
Az új befektetési forma jellemzői:
- 2 évre szóló 5 százalékos profit garancia
- évente négy hetet pihenhetnek a tulajdonosok a Resortban szabadon választott időpontban
- automatikus golfpálya-használati jog jár a Zala Springs Golf Resortban
- pozitív értéknövekedési potenciál
(az értékesítés indulása óta már 10 százalékos értéktöbbletet keletkezett)
- magas színvonalú ingatlanüzemeltetési szolgáltatás és tanácsadás
- stúdióapartmanok már 100.000 eurótól.
A golf népszerűsége világszerte rendkívüli mértékben növekszik.
A golfdiplomácia hatalmas sikere, hogy 112 év után ismét olimpiai szám lett a golf. A pénzügyi válság a golfturizmus lendületes fejlődését némileg lassította, ám az elmúlt öt évben ismét dinamikus növekedés tapasztalható a szegmensben. A statisztikák szerint míg a 2010-es évek elején átlagosan 4 napot töltötték a pihenésüket golffal a vendégek, addig tavaly már ennél több időt szántak a kikapcsolódásra és kedvenc sportjuknak. Célországot tekintve Skócia és az Egyesült Államok áll az élen, de feltörekvőben vannak a mediterrán országok pályái, és különösen Közép-Európa sportlétesítményei. A legnagyobb golfturisták a britek és az amerikaiak, valamint a skandináv országok lakói, de szép számmal utaznak osztrák és német golfozók is.
2014-óta egyre nagyobb trend a golfpálya ingatlanokba történő befektetés világszerte. Bár a világválság visszavette a golfingatlan piacot, a befektetők azóta egyre növekvő érdeklődést mutatnak a hasonló ingatlanok iránt az egész világban. A nemzetközi trendekben nagy szerepet játszik, hogy a kínai befektetők komoly érdeklődést mutattak Kalifornia, Hawaii és a Washington DC területén épült golfingatlanok iránt.
Százhatvan hektáros golfpálya, kétszáz szobás hotel, kilencezer négyzetméteres fürdőcentrum és négyszáz villából álló golffalu is helyet kaphat majd a Zala Springs projektben a tervek szerint. A projekt tulajdonosa Széles Gábor, akinek jelentős beruházásai vannak a média és az ipar területén. Magyarország legnagyobb golfpályája gyönyörűen illeszkedik a festői Zala-völgybe, környezetében szőlők, a Toszkán tájat idéző lankás domboldalak és tavak találhatóak. A golfpálya teljes 18 szakasza 2015 szeptemberében készült el. A golfklubba látogatók kényelméről jelenleg a Zala Springs Golf Resort 3000 m2-es kétszintes klubháza gondoskodik.
https://www.facebook.com/zalasprings
Lantai József
