Stratégiát dolgoznak ki a fiatalabb korosztály megnyerése – tervezett új felújítások az új ?fõ fürdõmesnterrel?

 Széchenyi Gyógyfürdõ Termál-élményfürdõ medence

Szolgáltatásbõvülést, a vállalat gazdálkodásának ésszerûsítését és a már megszerzett hírnév további erõsítését várja Demszky Gábor fõpolgármester a Budapest Gyógyfürdõi és Hévizei Zrt. Új vezérigazgatójától, Ferenci Tibortól. A banki és üzleti életben járatos szakember a Széchényi fürdõben tartott szerdai – 2007-08-01 – sajtótájékoztatón kijelentette: korszerû modern társaságot hoz létre, ennek érdekében több változást is végrehajt a vállalatnál.

 Széchenyi Gyógyfürdõ Termál-élményfürdõ medence

Szolgáltatásbõvülést, a vállalat gazdálkodásának ésszerûsítését és a már megszerzett hírnév további erõsítését várja Demszky Gábor fõpolgármester a Budapest Gyógyfürdõi és Hévizei Zrt. Új vezérigazgatójától, Ferenci Tibortól. A banki és üzleti életben járatos szakember a Széchényi fürdõben tartott szerdai – 2007-08-01 – sajtótájékoztatón kijelentette: korszerû modern társaságot hoz létre, ennek érdekében több változást is végrehajt a vállalatnál.

Ferenci Tibor kifejtette: elsõ lépésben átalakítják a szervezet felépítését, valamint kisebb mértékû elbocsátásokra is sor kerül, ugyanis ?kevesebben is el tudják látni a jelenlegi feladatokat". Elképzelése szerint a társasághoz tartozó fürdõk sajátos arculatot kapnak, ennek keretében bizonyos szolgáltatásokat jobban kiemelnek. Ezen kívül stratégiát dolgoznak ki a fiatalabb korosztály megnyerése érdekében.

1	2
3.	4.
5.

A vezérigazgató több együttmûködést tervez a budapesti fesztiválok, programok szervezõivel. Beszámolt arról, hogy idén a Sziget Fesztiválra szóló jeggyel rendelkezõk 20 százalékos kedvezményre jogosultak a céghez tartozó fürdõkben. Emellett olyan lehetõségeket is vizsgálnak, hogy miként lehetne a jelenlegi létesítményekhez gyógyszállókat építeni.

Kiemelte, hogy több fürdõben lehetne kulturális, vagy zenei rendezvényeket tartani. Kihasználatlannak nevezte például a Palatinus strand parkját.

Poór Gyula, az Országos Reumatológiai és Fizioterápiás Intézet (ORFI) igazgatója beszámolt arról, hogy együttmûködést kötöttek a budapesti gyógyfürdõ vállalattal. Ez a gyógyturizmus fellendülését szolgálja, elsõ részben a Lukács fürdõben kezelnének külföldi mozgásszervi betegségeket – tette hozzá.

Széchenyi Fürdõ nagy(úszó)medenceDemszky Gábor fõpolgármester elmondta: egy komoly megújulási folyamat kezdõdött el a Városligetben és a környékén. Tart a Széchényi-fürdõ tatarozása, az Állatkertet és a Vidámparkot felújítják és egy közös élményparkká olvasztják össze a két intézményt. Ezen kívül napirenden van a Szépmûvészeti Múzeum felújítása is. Ezekhez a projektekhez európai uniós forrást is igényeltek. A városvezetõ nem számol azzal, hogy sikertelen lesz a három budapesti fürdõ felújítására beadott pályázat. Indoklása szerint beláthatatlan politikai következménye lenne annak, ha a fejlesztési pályázatokban Budapestet hátrányban részesítenék.

A Budapest Gyógyfürdõi és Hévizei Zrt

mûemlék gyógyfürdõinek fejlesztésérõl

Magyarországon a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal 32 mûemlékfürdõt, illetve fürdõ jellegû létesítményt tart nyilván. Ezek jelentõs része rom, illetve nem fürdõként hasznosított. Jelenleg 13 mûemlékfürdõ üzemel, ebbõl 9 Budapesten, melybõl 8 a BGYH Zrt. tulajdonában, illetve üzemeltetésében mûködik. (A Rudas és Király Gyógyfürdõk kiemelt mûemlék, állami tulajdonból nem adhatók ki.)

I.                  ütem

A Magyar Turisztikai Hivatal SZTP-2005-TU-1 kódszámmal 2005. november 03.-án 2,5 milliárd Ft összértékben országos pályázatot hirdetett a mûködõ mûemlék gyógyfürdõk fejlesztésének támogatására. A BGYH Zrt. a Gellért, Széchenyi és Lukács Gyógyfürdõkre a pályázati fejlesztési anyagot 2006. január 31.-én benyújtotta. A pályázatokkal az alábbi forrásokat nyertük el.

A forrásmegosztás fürdõnként

A pályázati 1.335 Milliárd saját forrást a Fõvárosi Önkormányzat biztosította.

A beruházások vállalkozásba adása nyílt közbeszerzési eljárásban történt.

A vállalkozási szerzõdések a nyertes vállalkozókkal, illetve a támogatási szerzõdések a Vállalkozói Támogatásközvetítõ Zrt-vel aláírásra kerültek.

A munkák befejezési határideje mindhárom fürdõnél 2008. március 10.

Mindhárom fürdõ esetében a rekonstrukció a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal engedélyével, az eredeti mûemléki állapot elérését célozva kerül megvalósításra.

Széchenyi Gyógyfürdõ

A beruházás idõtartama: 2007. január 02-tõl 2008. március 10-ig.

A rekonstrukció az alábbi területeket érinti

–        Komplex fürdõgyógyászati ellátást biztosító részleg (Nappali Kórház) súlyfürdõ medence

–        Uszodai szekrényes öltözõk (férfi és nõi oldal) és az alagsor

–        Uszodai tetõnapozók (nõi és férfi oldal)

–        Társas-termál osztály (volt nõi termálfürdõ része) és a hozzá tartozó uszodai bejárat kiképzése

–        Társas-gõz osztály és oktogon medencetér átalakítása és a hozzá tartozó uszodai bejárat kiképzése

–        Társas-gõz osztály szekrényes öltözõjének átalakítása

–        Társas-gõz osztályon új kezelõhelyiségek kialakítása

Gellért  Gyógyfürdõ

A beruházás idõtartama: 2007. január 02-tõl 2008. március 10.

A rekonstrukció idõrendben az alábbi területeket érinti:

–        Nõi termálfürdõ felújítása

–        Akadálymentesítés

–        Uszoda nyitható tetõszerkezetének felújítása

–        Elõcsarnok és kupolatér tetõrekonstrukció

–        Férfi termál fürdõ felújítása

–        Férfi termálfürdõ alagsori öltözõk felújítása

Lukács Gyógyfürdõ

A beruházás idõtartama: 2007. január 02-tõl 2008. március 10-ig.

A rekonstrukció az alábbi területeket érinti:

–        Gõzfürdõ medencék felújítása

–        Komplex Fürdõgyógyászati ellátást biztosító Osztály (Nappali Kórház)

–        Uszodai tetõnapozók felújítása

–        Akadálymentesítés

–        Iszapcsarnok felújítása

–        Iszapkezelõk felújítása

–        Súlyfürdõ felújítása

–        Nappali kórházi pihenõk, tornaterem, kezelõk kialakítása

–        Új szauna, büfé, merülõmedence kialakítása

–        Zsigmond köz és Frankel Leó utcai homlokzatok felújítása

A beruházások befejezésével mindhárom gyógyfürdõ esetében a gyógymedencék a törvényi elõírásnak megfelelõ hidraulikai rendszerrel lesznek ellátva.

II.               Ütem

Az Önkormányzati és Területfejlesztési Minisztérium 2007. TU-1 kódszámmal 2007- április 16-án 1,8 Milliárd Ft összértékben országos pályázatot hirdetett a Turisztikai célelõirányzat költségvetési forrás terhére.

A BGYH Zrt a Széchenyi, Gellért és Lukács fürdõk rekonstrukciójának folytatásaként 2007. június 30-án pályázatokat nyújtott be a felhívásra. A pályázatok bírálati ideje 90 nap, azaz 2007. szeptember 30.

A forrásmegosztás fürdõnként

A Gellért Gyógyfürdõ pályázatán a BGYH Zrt és a Danubius NyRt közösen indul és a megállapodás értelmében a Danubius NyRt 306 Millió Ft saját forrást biztosít, így a Fõvárosi Önkormányzat által biztosítandó saját forrás igény 760 Millió Ft

Széchenyi Gyógyfürdõ

A rekonstrukció az alábbi területeket érinti.

–        Gyógyfürdõ fõbejárati kupola (Czigler szárny) restaurálási munkáinak befejezése (aranyozás)

–        Négy belsõ udvar homlokzati rekonstrukciója, meglévõ kazánház bontása, új korszerû kazánház létesítése.

–        Strandfürdõ (Francsek szárny) belsõ homlokzat rekonstrukció

–        Gyógyfürdõ és strandfürdõ akadálymentes kapcsolatának kialakítása

–        Középsõ, használaton kívüli régi napozóterasz rekonstrukció, szolgáltatás bõvítéssel, liftépítés.

Gellért Gyógyfürdõ

A rekonstrukció az alábbi területeket érinti

–        Kelenhegyi úti fürdõbejárat kõ kapuzat és címer rekonstrukció

–        Kelenhegyi úti homlokzat, nyílászáró cserével

–        Kelenhegyi úti tetõ rekonstrukció

–        Mûködõ kupolák rekonstrukciója

–        Belsõ udvari homlokzatok

–        Tetõnapozók rekonstrukciója

–        Fürdõ feletti rézkupolák rekonstrukciója

–        Utcai és udvari vakolt homlokzatok felújítása

–        Kerti pirogránit támfal homlokzatok rekonstrukciója

–        Fürdõ elõcsarnok oldalbevilágító ólmozott üveg ablaksor rekonstrukciója

Lukács Gyógyfürdõ

A rekonstrukció az alábbi területeket érinti

–        Földszinti kabinsor és kádosztály felújítása

–        Gyógy-udvar rekonstrukciója, és büfé kialakítása

–        Fûtési, vízellátási teljes rekonstrukció

–        Uszodatéri homlokzat és tetõnapozóra vezetõ lépcsõház felújítás

–        Szolgáltatás bõvítés fittnes terem kialakítás

III.           ütem

A Közép Magyarországi Régió Fejlesztési Tanácsa a Strukturális Alapok által finanszírozott Közép Magyarországi Operatív Program 2007-2008 évi Akciótervében kiemelt programként nevesítette a Széchenyi, Gellért, Lukács mûemlék fürdõk felújítását.

A BYH Zrt az akcióterv keretében a Széchenyi Gellért és Lukács mûemlék gyógyfürdõk rekonstrukciójának folytatásával kíván részt venni.

Az EU támogatás mértéke tájékoztatás szerint 3,0 milliárd Ft.

A szükséges önrész minimum 15 %.

Gellért Gyógyfürdõ

A rekonstrukció az alábbi területeket érinti:

–        Nõi termál medence eredeti pirogránit burkolatának, falfelületeinek rekonstrukciója

–        Nõi termál öltözõ mennyezeti fehérmunkák rekonstrukciója

–        Nõi termál – alagsori fa ülõkabinos öltözõ rekonstrukciója

–        Férfi termál – alagsori fa ülõkabinos öltözõ rekonstrukciója

–        Kupolatér alatti, új alagsori férfi- nõi öltözõk, zuhanyzó és WC-csoport kialakítása

–        Déli, udvari szárny, alagsori vendég- és személyzeti öltözõk kialakítása,

–        Tornaterem kialakítása a Kemenes utcai pihenõteremben

–        Pezsgõfürdõ medencetér és galéria felújítása a hozzá kapcsolódó szellõzõ rendszerrel és WC-csoporttal

–        Kád és iszaposztályi középfolyosók és helyiségsorok felújítása, belsõ építészeti elemek, pirogránit fal rekonstrukciója

–        Hullámfürdõ medence szerkezeti megerõsítése, külsõ tér (kerítések, támfalak, kerti burkolatok) felújítása, Pirogránit burkolóelemek, kõfaragó és mozaik munkák, szobrok restaurálása

–        Oszlopos bejárati elõtér, pénztárcsarnok, háromrészes elõcsarnok a hozzá tartozó lépcsõház, galéria, árusító helyiségek (árkád pavilonok) felújítása. Falfelületek díszítõ festésének, kõburkolatoknak, ablakoknak rekonstrukciója

–        Teljes vízgépészeti, épületgépészeti és elektromos felújítás az elõzõ ütemekkel nem érintett területeken.

Széchenyi Gyógyfürdõ

A rekonstrukció az alábbi területeket érinti:

–        Csigler-szárny kabinos öltözõinek (fsz. + emelet) elsõ osztályú kialakítással, eredeti bútorzatának, szolgáltatásainak rekonstrukciójával

–        Francsek-szárny strandoldali emeletén lévõ kabinos öltözõinek felújítása

–        Kádfürdõ részleg tereinek teljes mûemléki helyreállítása, szolgáltatás korszerûsítése

–        Kórházi szárny elmaradt medenceterének (17. 18.), valamint a társas termál 10. sz. medencetér teljes felújítása

–        Korházi osztály teljes belsõ felújítása

–        A két szélsõ udvar részleges lefedése, hasznosítása (pl. sportudvar, éttermi kerthelyiség)

–        Kalander terem technológiai korszerûsítéssel történõ áthelyezése, a mosoda (a tisztaruha raktárt nem érintõ) racionalizálásának megvalósításával, vagy a mosoda megszûnése esetén fittnes, wellnes szolgáltatás kialakítása

–        A társas termál új alagsori szekrényes öltözõkhöz kapcsolódó szolgáltatások bõvítése (pl. wellnes), a mosoda tisztaruha raktárának áthelyezése, személyzeti öltözõk alagsorba történõ átcsoportosítása révén

–        Teljes vízgépészeti, épületgépészeti, elektromos és fûtési felújítás az elõzõ ütemekkel nem érintett területeken

–        Hulladékhõ hasznosítás

–        Vízbázis (kutak, távvezetékek) rekonstrukciója

Lukács Gyógyfürdõ

A rekonstrukció az alábbi területeket érinti:

–        Az eddig nem érintett területeken (pl. pince) statikai felülvizsgálat alapján szükséges szerkezeti megerõsítések

–        Vízellátás és csatornázás teljes pincetéri rekonstrukciója

–        Az irodaépület teljes rekonstrukciója

–        Az Árpádfejedelem úti bejárat felújítása (külsõ, belsõ egyaránt)

Rác Gyógyfürdõ

2002-ben a Rác Gyógyfürdõ rekonstrukciójára létrejött a Rác Nosztalgia Kft. 25 %-os BGYH Rt. tulajdonnal. A BGYH Zrt tulajdonosa az 5973 hrsz. ingatlanon lévõ Rác fürdõnek, valamint a Fõváros által tulajdonába apportált 600165/2 hrsz. teleknek is. A Zrt a beruházás céljára a telkek földhasználatát és a fennmaradó felépítmények bérletét ellenérték nélkül biztosítja a Kft. részére. A beruházással létrejövõ létesítmények a Kft. tulajdonába kerülnek és a Zrt. a 25 %-os tulajdonrésze megõrzése mellett további anyagi támogatást a beruházásra nem fordít, azt a tulajdonostársak biztosítják.

A beruházás keretében az Ybl Miklós által tervezett fürdõ teljes rekonstrukciója megvalósul.

Ezen kívül kiegészül egy élményfürdõ résszel, valamint a kor igényeinek megfelelõ minõségben 63 szobával és egy elnöki lakosztállyal visszaépül a II. világháborúban megsemmisült szállodai rész.

A fürdõ nettó alapterület:                    5.065 m²

A szálloda alapterülete:                  6.884 m²

A beruházás elõkészítõ munkái 2002. áprilisában kezdõdtek.

A beruházás befejezési határideje: 2008. június 30.

Tervezett beruházási költség: 4,5 milliárd Ft.

A beruházás kivitelezõje a Magyar Építõ Zrt.

A beruházáshoz a késõbbiekben kapcsolódik a Citadellához felmenõ sikló az indító állomás épületével és autóbusz-parkolóval.

Rudas Gyógyfürdõ

A Rudas Gyógyfürdõ állami vagyonból ki nem adható kiemelt mûemlék. Kezelõje jelenleg a Kincstári Vagyoni Igazgatóság.

A fürdõ a teljes rekonstrukciót illetõen (uszoda, török fürdõ, garázs, szálloda) elvi építési engedéllyel rendelkezik.

A rekonstrukció I. üteme a ?Török fürdõ" fõvárosi állami és saját forrásból 500 Millió Ft értékben megvalósult.

A hátralévõ mintegy 3,5 – 4 Milliárd Ft-os beruházást a kezelõi jog rendezése után a BGYH Zrt tõkebevonással kívánja megvalósítani.