“Kilábalási stratégiák a 2010-es ingatlanpiacon”-címmel rendezett a Napi Gazdaság konferenciát.

Ahol Szepesi Anita  ezt az évet a remény és a kilátástalanság évének nevezte, hiszen kettős kihívással is szembe kell néznie ennek a szektornak. Ezért az előadók és a résztvevők olyan kérdésekre is igyekeztek többek közt választ keresni. mint hogy a piac szereplőinek min, mit, mikor, hogyan és milyen mértékben kell változásokat ezközölni a válságból való kilábalással kapcsolatban.

Ahol Szepesi Anita  ezt az évet a remény és a kilátástalanság évének nevezte, hiszen kettős kihívással is szembe kell néznie ennek a szektornak. Ezért az előadók és a résztvevők olyan kérdésekre is igyekeztek többek közt választ keresni. mint hogy a piac szereplőinek min, mit, mikor, hogyan és milyen mértékben kell változásokat ezközölni a válságból való kilábalással kapcsolatban.

 A konferencia egyik fő célja az volt,hogy a jelenlegi válságra és a jövő hasonló nehéz kihívásaira rövid és hosszú távon hogyan és milyen válaszokat kell,illetve lehet adni.Ez azért is fontos mert ez a szektor igen sok embernek ad munkát,sokan élnek ebből. A globális gazdasági környezetben az ingatlan piac reagálása,mint indikátor hűen tükrözi a világ gazdasági helyzetét.

Hogy mi várható? Ezt jelenleg még meg jósolni is nehéz.Bár a múlt hétvégén sebtiben összehozott vaskos európai mentőcsomag valódi robbanást hozott ugyan a piacokon,éa a BÉT-pontban eddígi legnagyobb napon belüli nyereségét érte el és érdemes azt is megjegyezni,hogy a Magyar Tőzsde három milliárd dollárral lett értékesebb  egy nap alatt! Pedig a pesti tőzsdére sajnos nem ,illetve igen ritkán jellemző hogy a befektetőket ekkora örömben részesíti. Hiszen a BUX eddíg soha nem látott nagyságú.2413.34 pontos emelkedéssel zárta a napot, a tőzsdei cégek összértéke így közel 630-milliárd forittal-mintegy 3 milliárd dollárrral emelkedett. A BUX index 11.26 százalékot ugrott feljebb,amiaz index történetének negyedik legmeredekebb emelkedése volt. Azt pedig semmiképp sem szabad elfelejteni,hogy a tőzsdén nem csak hatalmasat lehet nyerni, hanem ugyan ilyen gyorsan lehet órásit bukni, sőt akár a teljes pénzünket is elveszíthetjük.

De az öreg kontinensen nem csak erősödő devizák,hanem meredeken zuhanó országkockázati felárak is megmutatták a viharos hangulatváltást. Azt viszont a szakemberek közül senki sem vitatja,hogy hosszabb távon továbbra is igen komoly kockázatokat hordoz magában a részvény piac. Főleg akkor ha az unió nem hajt végre alapvető, átfogó, időtálló reformokat, mert akkor ez a több száz milliárd eurós alapra épülő válság kezelő mechanizmus kialakítása is csak arra jó,hogy időt nyerjenek az eurózóna és az unió rendbe hozatalához, de ezt megspórolni nem lehet.

Ezen a konferencián is láthattuk és halhattuk,nincsenek csodaszerek ezen a területen sem. Mégsem ülhet senki sem nyugodtan a babérjain,ezért a piacot figyelni kell, tervezni, lehetőleg jól előkészíteni, cselekedni, dolgozni és reménykedni abbann hogy jó döntéseket hoztunk,s hogy szerencsénk volt-mert az sem egy elhanyagolható tényező.

Egyedül ebben-ezekben  bízhatunk és abban hogy előbb utóbb a világgazdaság is kilábal ebből a válságból,de ezért nagyon sokat kell az "illetékeseknek" is tenniük,hogy a dolgok jó irányba mozduljanak el. A magyar gazdaság pedig mint tudjuk igazi kényszerpályán van,s sajnos nem tudja magát kivonni ezen hatások alol. Mert ha ez a nagyon várt javulás nem következik be,akkor annak beláthatatlan következményei lehetnek és nem csak a magyar gazdaság számára!  

Zsifkovics István